Dokumenty potrzebne

Wcześniejsze przygotowanie dokumentów pozwoli na obniżenie ceny i przyśpieszenie realizacji usługi, gdyż w przeciwnym przypadku dokumentacja będzie musiała być zgromadzona przez rzeczoznawcę majątkowego.

Dokumenty potrzebne do wyceny nieruchomości gruntowej niezabudowanej:
  • aktualny odpis z księgi wieczystej dla gruntu, bądź jej numer,
  • akt notarialny lub inny dokument np. orzeczenie Sądu, mówiący o prawie do nieruchomości,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów,
  • kopia mapy ewidencyjnej oraz mapy zasadniczej,
  • decyzja o warunkach zabudowy jeśli została wydana albo wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań,
  • inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne, akt nadania itp.).
Dokumenty potrzebne do wyceny nieruchomości zabudowanej:
  • aktualny odpis z księgi wieczystej, bądź jej numer,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów,
  • kopia mapy ewidencyjnej oraz mapy zasadniczej,
  • aktualny wypis z ewidencji budynków (jeżeli istnieje),
  • dokumentacja techniczna budynku,
  • dla budynków w trakcie budowy: pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy albo wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, projekt budowlany, dziennik budowy (do wglądu),
  • dla budynków odebranych: decyzja o warunkach zabudowy albo wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na użytkowanie, decyzja o nadaniu numeru,
  • inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne, itp.).
Dokumenty potrzebne do wyceny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego:
  • aktualny odpis z księgi wieczystej (jeżeli została założona),
  • akt notarialny lub inny dokument np. orzeczenie Sądu, mówiący o prawie do lokalu,
  • zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące własności lokalu,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów dla działki, na której znajduje się lokal,
  • inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne, przydział lokalu itp.).
Dokumenty potrzebne do wyceny nieruchomości lokalowej (lokal mieszkalny, lokal użytkowy):
  • aktualny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu, bądź jej numer,
  • aktualny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla części wspólnej nieruchomości (księga dla gruntu pod budynkiem),
  • decyzja o sposobie użytkowania (dla lokali użytkowych),
  • inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne).